皆さん、こんにちは。
慌ただしい日々を上海にて送っております。

さて、前回マニラのアヤラグループによる開発プロジェクト”アルカサウス”に関してプログった時、もう一つの開発プロジェクト"Vertis North"（バーティス・ノース？ベルティス・ノース？）について書くと言ってしまったので、少ない知識を絞り出して書いてみようと思います。

マニラ首都圏でのケソン市は人口が最も多く、非常に大きいエリアを占めています。
中心部から北部に位置し、何度か私もマカティからケソン中心部へ車で行った時は渋滞に巻き込まれ、到着に2時間近くかかったこともあります。。。

そのケソンにアヤラが開発計画しているのが、Vertis Northです。
　↓AVIDA Astrea(少し北の物件）の広告を拝借

NORTH AVE.という駅前に開発を進めており、
最上級ブランドのアヤラ・プレミアもこのVertis North内にオフィスビルを開発します。
AVIDA SOLAという案件も QUEZON AVE.駅前に出来ており、
カジノのOKADAやSOLAIREも進出してくるとの情報です。

また、このケソンに三井不動産も進出してきます。
JV先は高級ディベロッパーRockwellです。
・参照リンク：
三井不動産 | フィリピン初のマンション事業に参画決定
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2017/0724_01/

私が注目しているのはこの三井不動産物件のすぐ近く、
LRT駅ANONAS駅前ににできるディベロッパーDMCIの物件"INFINA TOWERS"です。
この物件は、マニラ新地下鉄ANONAS駅前にもなる予定でして、
且つお手頃な価格なので、これからケソンの発展とともに値上がりが期待できます。
・参照リンク：

盛りだくさんのケソンですが、
★アヤラによるVertis North
★カジノ、OKADA、SOLAIRE
★フィリピン初の新地下鉄
★名門大学（フィリピン大学・アテネヨ大学・ミリアム大学）

というキーワードと、マニラで最も人口が多いエリアであることから、
今後の発展が大いに期待できます～

まだお手頃なケソンに投資してみるのはいかがでしょうか～